Vårt uppdrag
Vi finansierar bostäder där Sverige växer
Återindustrialiseringen, i kombination med klimatomställning, nyindustrialisering och försvarsindustrins behov, innebär att Sverige står inför ett omfattande industriellt uppsving. För att denna utveckling ska lyckas och för att landets omställning, konkurrenskraft och säkerhet ska stärkas krävs fler bostäder där verksamheterna finns.
Vi finansierar i första hand byggandet av hyresrätter i strategiskt utvalda kommuner över hela landet, där behovet är stort men marknaden i dagsläget inte räcker till. Fokus ligger på permanenta bostäder där inflyttande människor kan och vill bo – på kort och lång sikt.
En finansierings-modell som gör utvecklingen möjlig
Vår finansieringsmodell bygger på riskavlastning via topplån. Genom att täcka upp till halva behovet av eget kapital tillför vi ett marknadskompletterande lån på marknadsmässiga villkor. Modellen innebär att topplånet avtalsmässigt kan ses som eget kapital, genom möjlighet till konvertering av lånet till ägande. Konverteringsmöjligheten är ensidig och kan enbart påkallas av byggherren när lånet förfaller. På så sätt stärks projektens finansieringsgrund och bostadsbyggande möjliggörs som annars inte skulle bli av.
Vi är ett helägt dotterbolag av Stiftelsen Norrlandsfonden
Norrlandsfonden Bostadsfinansiering AB är helägt av Stiftelsen Norrlandsfonden. Bolaget föddes ur samma tradition som sedan 1961 har inneburit att Norrlandsfonden genom lånefinansiering och riskdelning stöttat industriell tillväxt på uppdrag av LKAB och den svenska staten. Uppdraget för bostadsfinansiering är en del av regeringens industristrategi, där bostäder pekas ut som en nyckelfaktor för återindustrialisering och långsiktig samhällsomställning.
